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產權交易知識(一)
作者:管理中心  來源: 發布日期:2007-3-1 點擊次數:2597
一、什么是產權流動和產權重組?

  答:產權流動是指產權客體在不同產權主體間的動態轉移。通過產權的流動可以實現企業資產的重新分配和重新組合即產權重組。

  二、產權重組包括幾個方面?

  答:產權重組包括兩個方面:

  1、產權結構的重新分配;

  2、在產權結構既定的條件下,對產權進行量的調整。

  三、產權流動有幾種形式?

  答:產權流動有8種形式。1、企業兼并;2、企業聯合;3、承包;4、租賃;5、企業股份轉讓;6、企業資產轉讓;7、企業拍賣;8、企業合并;

  四、什么是產權交易?

  答:產權交易是企業財產所有者以產權為商品而進行的一種市場經營活動。包括三方面內容:

  1、產權交易是一種遵循等價交換原則的商品經營活動。

  2、產權交易屬于產權經營活動,其經營主體是企業財產所有者或所有者的代理者。

  3、產權交易在內容上可以分為兩個不同層次:第一個層次是企業財產所有權的轉讓;第二個層次是在保持企業財產所有權不變的前提下,實行企業財產經營權的轉讓。

  五、產權交易的重要意義是什么?

  答:1、有利于社會主義市場經濟體制的建立。

  2、有利于調整產業結構和產品結構,實現產業結構合理化。

  3、有利于資產存量調整,緩解資產增量的資金不足,在一定程度上抑制投資需求和消費需求雙膨脹。

  4、有利于國有資產的保值和增值。

  5、有利于人力資源的挖掘,解放和發展社會生產力。

  六、產權交易有哪些形式?

  答:1、按交易方式分,有五種形式:購買式、承擔債務式、吸收入股式、控股式、承擔安排全部職工等其它條件式。

  2、按交易主體之間的組織形式分,有六種形式:兼并、承包、租賃、拍賣、股份轉讓、資產轉讓。

  七、建立產權交易機構的積極意義是什么?

  答:產權交易機構是企業從事產權買賣活動的具體場所,是我國社會主義市場體系的重要組成部分。從我國目前經濟發展的實際需要看,建立產權交易機構是非常必要的:

  1、組建產權交易機構,有利于促進資源優化配置。

  2、建立產權交易機構,有利于規范企業產權轉讓行為,加強政府特別是國有資產管理部門對國有資產經營活動的監督與控制。

  3、建立產權交易機構,有利于按照市場經濟規律加速國有資產重組,促進以大中型國有企業為核心的企業集團的發展。

  4、建立產權交易機構,有利于穩定社會經濟的運行。

  5、建立產權交易機構,有利于企業自身資源的優化配置。

  6、建立產權交易機構,有利于提高國有資產的經營效率。

  八、現階段我國的產權交易市場尚存在哪些問題?

  答:1、國家對產權市場的健全尚缺乏宏觀調控和有效的政策引導,尚未制定和建立規范產權交易活動的法律、法規體系,因此各地產權市場發育很不平衡,產權交易活動也很不規范。

  2、產權市場功能尚不完善。

  3、全國統一的產產權市場體系尚未形成,市場機制也不完善,這在很大程度上限制了產權交易的開展。

  九、怎樣培育和發展產權交易市場?

  答:1、必須使進入市場的企業主體具有獨立的產權主體地位,使其具有獨立的企業財產法人資格,能夠獨立承擔民事權利和義務。

  2、政府機構必須加快轉換職能,實行政企分開。

  3、要完善和健全產權市場內部各種市場組織的構建,使企業主體能夠自由選擇進入不同類型的市場。

  4、按照市場經濟的要求,逐步建立和完善產權市場體系。

  5、按照規范的產權市場體系的要求,確定產權市場的交易原則、動作方式和工作程序。

  6、改革社會保障制度和勞動用工制度,建立社會養老保險、行業保險、醫療保險等基金,為產權轉讓創造良好的社會保障環境。

  十、產權轉讓要遵循的原則是什么?

  答:1、符合國家法律、法規和有關的政策規定。

  2、實行平等互利,等價交換。

  3、促進規模經濟效益,防止形成壟斷。

  4、堅持公開、公平、公正的原則。



  
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